Tags, Blogs et Vidéos populaires sur immobilier locatif

le marché locatif rattrapé par la crise

Immobilier : le marché locatif rattrapé par la crise Chute des prix, baisse des transactions, gonflement des stocks de logements neufs, le retournement de l'immobilier est d'une extrême brutalité. Même le marché locatif est touché, démontre Capital dans son numéro "Spécial Immobilier" actuellement en kiosque. La flambée des loyers [suite...]

Date: 2009-04-09 11:08:00

Articles de blogs (76) | Vidéos (15)
 


le marché locatif rattrapé par la crise

Immobilier : le marché locatif rattrapé par la crise   Chute des prix, baisse des transactions, gonflement des stocks de logements neufs, le retournement de l'immobilier est d'une extrême brutalité. Même le marché locatif est touché, démontre Capital dans son numéro "Spécial Immobilier" actuellement en kiosque.   La flambée des [suite...]

Date: 2009-04-09 10:55:00


Immobilier : les nouveautés entrant en vigueur en 2009

Après une année 2008 exceptionnellement chaotique, le gouvernement se devait de réagir en offrant au petit monde de l'immobilier un visage neuf ... immobilier, marché locatif, défiscalisation, assurance, diagnostic immobilier, aides au logement, etc [suite...]

Date: 2009-01-08 01:41:52


Le nouveau dispositif "Robien bis"

Le nouveau dispositif fiscal pour l'immobilier locatif , qui n'a pas encore de nom ... que le dispositif Robien assorti d'un amortissement perdure, les investisseurs peuvent, à compter du ... système de réduction d'impôts pour les acquisitions de logements comme pour les investissements [suite...]

Date: 2009-02-23 06:03:00


loi Scellier ancien

Loi Scellier ancien :La Loi Scellier, un nouveau dispositif fiscal permettant aux investisseurs de baisser le coût de leur investissement grâce à ... de l'immobilier locatif et plus particulièrement dans l'achat d'un appartement a rénover.Cette mesure [suite...]

Date: 2009-04-06 14:00:50


Immobilier : le marché locatif rattrapé par la crise

Chute des prix, baisse des transactions, gonflement des stocks de logements neufs, le retournement de l’immobilier est d’une extrême brutalité. Même le marché locatif est touchéhttp://www.capital.fr/le-magazine/extras-online/immobilier-le-marche-locatif-rattrape-par-la-crise [suite...]

Date: 2009-04-14 11:55:46


Défiscalisation immobilière : La Loi de Finances 2009 prévoit une refonte de la Loi Malraux

Le Code Général des Impôts dans sont Article 31, I - 1 ter, ... immobilier locatif, comme la Loi de Robien, par exemple. de fixer une limite d'imputation des charges ... prévoit concernant la Loi Malraux que « Les propriétaires d'immeubles bâtis situés dans certaines [suite...]

Date: 2008-11-12 00:00:00


Immobilier locatif : les sirènes du dispositif Robien

A l’épreuve des faits, le dispositif Robien n’a pas fait que des investisseurs heureux. Pour ne pas tomber dans les mêmes pièges avec la loi Scellier, il faut vérifier la réalité du marché avant d’acheter.     Voir la suite >> . [suite...]

Date: 2009-04-10 13:15:25


Agent polyvalent en immobilier dans le secteur locatif sur tours

Vous serez amené à traiter la gestion locative de la prospection, à la négociation commerciale, en passant par la signature des contrats de bail jusqu'au suivi des reportings (Travail polyvalent) Offre dans le(s) departement(s) : 37 (Indre-et-Loire) . [suite...]

Date: 2009-04-26 23:00:00


Nouveauté immobilier locatif avec le dispositif "Robien" !

Depuis le début de cette année, une impulsion est donnée à l'investissement locatif privé, ... du logement ou des logements acquis serait retenu, pour le calcul de la réduction d'impôt, dans [suite...]

Date: 2009-01-08 07:30:00


Immobilier locatif : droit d’inventaire sur l’incitation Robien

A l’épreuve des faits, le dispositif Robien n’a pas fait que des investisseurs heureux. Pour ne pas tomber dans les mêmes pièges avec la loi Scellier, il faut vérifier la réalité du marché avant d’acheter.    Voir la suite >> . [suite...]

Date: 2009-04-10 08:12:12


Boutin: l'amendement Carrez, "un produit financier, pas un produit logement"

L'amendement du député UMP Gilles Carrez, objet d'une controverse entre le gouvernement et certains députés de la majorité, ... la ministre, "l'investissement immobilier locatif privé est indispensable pour répondre aux besoins du [suite...]

Date: 2008-12-15 06:05:37


Borloo populaire, Robien recentré ou Scellier : le tableau comparatif pour optimiser son investissement immobilier

L’investissement locatif compte un nouveau dispositif depuis Janvier 2009, le Scellier. Dispositifs fiscaux SCELLIER, ROBIEN ou BORLOO : Comment cela fonctionne ?Les régimes fiscaux, borloo populaire et de robien, fonctionnent de la même manière, seules les conditions d’applications [suite...]

Date: 2009-03-19 12:07:59


Nouvelle loi fiscale pour l'immobilier neuf

2009 - Loi Scellier Un millésime exceptionnel pour l’investissement locatif Gros plan sur la nouvelle loi de finances A compter du 01 janvier ... montant de l’acquisition étalée sur 9 ans à raison d’1/9e par an. Ex : Investissement : 150 000 € ... loyers ne doivent pas excéder ceux en vigueur pour les lois De Robien et Borloo. - La location ne [suite...]

Date: 2009-01-06 14:52:00


Défiscalisation : La loi Scellier redonne des couleurs à l'investissement locatif et bénéficiera d'un nouveau zonage

La loi Scellier, l'investissement immobilier phare de ce début d'année, a permis de maintenir l' immobilier neuf hors de l'eau. Après une fin d'année 2008 chaotique, la loi Scellier est arrivée comme le messie de l'investisseur et des cabinets de gestion de patrimoine, qui devaient faire disette depuis plusieurs mois [suite...]

Date: 2009-04-16 00:00:00


Immobilier d'entreprises : demande accrue, offre inadaptée

Demande accrue, offre inadaptée. C'est, grosso modo, la situation de l'immobilier d'entreprises au Maroc ... , la tendance a été inversée dans le locatif professionnel, qui a, au contraire, enregistré ... le Centre Régional d'investissement (CRI) du Grand-Casablanca, évalue le besoin en immobilier [suite...]

Date: 2009-02-17 22:23:00


Comment défiscaliser dans l'immobilier en 2009 ?

Dispositif de réduction d'impôt "Scellier" "Robien Bis" en investissement locatif - Mieux comprendre la fiscalité du patrimoine, l'IRPP, l'assurance-vie, la transmission du patrimoine, ... d'une [suite...]

Date: 2009-01-16 06:42:00


4déc Le prêt à taux zéro (PTZ) renforcéPosté par KathyPublié dans Actualités

Compte tenu de la crise actuelle, les conditions d’obtention d’un prêt immobilier se sont rigidifiées au point que le taux de refus bancaire a ... aussi l’investissement locatif via les dispositifs Borloo et de Robien qui a, quand même, représenté [suite...]

Date: 2008-12-04 16:19:39


Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation

Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation ... le marché de « l’investissement locatif », ont ainsi permis la construction de 325 000 logements entre ... pas hésité à mettre en avant la fiscalité de l’investissement locatif pour vendre des produits [suite...]

Date: 2009-01-03 05:18:00


Les propriétaires bailleurs privés sont ils prêts à jouer la carte du logement social ?

Le 19 septembre 2008, lors d’une interview accordée à la webradio AWI, Jean Perrin, Président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers ( ... plus, mais davantage à une meilleure gestion du parc immobilier existant, compte tenu de son ... des témoignages de propriétaires bailleurs prêts à jouer la carte du logement locatif à vocation [suite...]

Date: 2009-04-07 06:57:00


Immobilier: Investir dans une place de parking

Comme je l’explique chez Plusriche , j’ai réalisé mon premier investissement locatif en début d’année 2009 ... premier locataire, signé le bail, puis je dois vérifier chaque mois que le loyer est bien versé [suite...]

Date: 2009-05-11 21:03:42


Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation

Immobilier : ces gloutons de la défiscalisation 25 December 2008 par iledere le blog de l'île de Ré ... le marché de « l’investissement locatif », ont ainsi permis la construction de 325 000 logements entre 2000 ... les gouvernements successifs, ça devait être « la » solution miracle pour soutenir l’immobilier : les [suite...]

Date: 2008-12-25 04:28:19


Affaire Badache : une victime du Madoff de l'immobilier témoigne

Pierre M, 40 ans, est médecin dans la région marseillaise ... de se préparer une retraite en investissant dans l’immobilier locatif. Elle se chargeait de tout [suite...]

Date: 2009-03-05 18:04:12


On peut redouter une baisse des prix de 30 à 40% en cinq ans

Capital.fr : Vous avez été un des premiers, dès 2005, à parler de « bulle immobilière ». Cette même bulle qui se dégonfle aujourd’hui ... , je ne pense pas que doubler le prêt à taux 0 % ou favoriser l’investissement locatif soit judicieux ... de l’immobilier ont augmenté quatre fois plus vite que le pouvoir d’achat du revenu des ménages [suite...]

Date: 2008-12-05 05:49:01


CCCLXVI. De Franco à la Crau. (D’un article de Charlotte Worms dans la ‘Vie des Idées’)

Intitulé Surproduction immobilière et crise du logement, l’article de Charlotte Worms se suffit presque à lui-même.  Il s’appuie sur des sources diversifiées et visiblement bien exploitées. Pour les besoins de ma démonstration, je livrerai quand même les grandes lignes de la première partie, avant de commenter quelques idées tirées de la seconde [suite...]

Date: 2009-05-14 14:25:31


Immobilier, construction et logement : le plan de relance détaillé

On en connaissait déjà les grandes lignes, les multiples projets prenant place au sein du plan de relance de l'Economie ont enfin été dévoilés ce ... , répartis comme suit : 30.000 biens immobiliers en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) que les bailleurs sociaux se sont engagés à acheter aux promoteurs immobiliers d'ici le 31 mars 2009. Pour [suite...]

Date: 2009-02-03 00:00:00


Le quart des dépenses des français, le logement est une politique laissée au marché et à la spéculation !

Tout devrait imposer une mobilisation de l’opinion, ainsi que des politiques et des économistes sur la nécessité d’une politique radicalement nouvelle en matière de logement, de décisions immédiates et conséquentes,  et d’une remise en cause profonde des fondements libéraux. Mais la loi Boutin ne fait que renforcer les erreurs [suite...]

Date: 2009-02-24 11:04:28


L'interview Immobilier

« Les loyers des appartements vont continuer à baisser dans les prochains mois » En baisse dans un quart des villes françaises, ... Avec ces baisses de loyers, l’immobilier locatif reste-t-il encore un placement intéressant ? Jean Perrin : Tout à fait car dans l’immobilier ancien, les rentabilités ont même plutôt [suite...]

Date: 2009-04-09 12:09:46


Dissertation positive sur la récession

Je n'y connais rien en bourse et en grandes finances mais j'observe la vie et les gens. Comment se fait-il que certaines personnes/entreprises ressentent la récession et d'autres pas ? Je discutais dernièrement avec la VP d'une grande entreprise alimentaire de Montréal qui me disait que, oui, ils sentent la récession mais rien d'alarmant [suite...]

Date: 2009-05-10 11:55:00


Méfiez-vous des conseillers financiers intéressés

Un mois de réflexion pour l’achat de sa voiture, une semaine pour un téléviseur, mais seulement une demi-heure de rendez-vous à sa banque, avec un interlocuteur qui va vous vanter les mérites du dernier placement miracle. Cherchez l’erreur. L’investissement de votre épargne, objet de sacrifices de toute une vie de travail, mérite [suite...]

Date: 2009-04-20 12:30:13


Diagnostic immobilier : un diagnostic électrique pour plus de sécurité

L'instauration, le 1er janvier dernier, d'un diagnostic électrique obligatoire en cas de vente d'un logement peut sembler n'être qu'un diagnostic immobilier supplémentaire. C'est pourtant bel et bien un pas important que le gouvernement vient de franchir en faveur d'une meilleure sécurité électrique en France. Le parc immobilier français [suite...]

Date: 2009-01-08 01:41:52


BIENPREVOIR.FR - Vincent Cudkowiz: ” Il y a une vraie récession sur le marché de l’immobilier résidentiel en France…”

Lecteur exportable: “Bienprévoir est un courtier conseil nouvelle génération qui a une approche globale des questions de gestion de patrimoine. On s’occupe autant des placements, de l’assurance-vie, de l’épargne, de la retraite, mais également de la défiscalisation. Notre souci est de proposer à nos clients et à nos prospects [suite...]

Date: 2008-12-17 14:35:43


Prêts Immobiliers à taux variable : attention danger

Le contentieux lié aux prêts immobiliers à taux variable ne cesse d'augmenter, dans des proportions dramatiques ... . Lorsque ces prêts, comme cela est souvent le cas, ont servi à financer un investissement locatif de type LMP, PERISSOL, BESSON, DE ROBIEN ou BORLOO, et que les loyers attendus ne sont pas versés [suite...]

Date: 2009-01-18 22:56:00


L'actualité Placements

Le patrimoine des Français a plus que doublé en 10 ans En dix ans, ... obligations 12% Assurance-vie 12% Actions (OPCVM), épargne salariale ... et l’assurance vie «dont les taux sont restés à un niveau modéré pendant toute la période » rappelle [suite...]

Date: 2009-03-06 12:42:10


CE QUI NE PROFITE PAS AUX UNS, PROFITE AUX AUTRES....

Le marché locatif dopé par la crise immobilière L'année 2008 a été une année soutenue pour le marché locatif ... ne baissent pas car la demande est supérieure à l'offre. La crise du marché immobilier a en effet dopé celui de la location. Les acquéreurs potentiels diffèrent leur achat dans l'attente d'une baisse [suite...]

Date: 2009-01-20 12:15:17


Immobilier : les prix fondent sur l'ensemble du territoire

En France, le prix moyen du mètre carré aurait enregistré sur l'ensemble de l'année 2008 un recul de 1,63%. C'est du moins ce que révèle aujourd'hui 6 janvier une étude réalisée par le réseau Century 21 et portant sur quelques 39.855 transactions effectuées auprès de ses 930 agences immobilières [suite...]

Date: 2009-01-06 00:00:00


“La crise va s’accroître en termes de logements sociaux”

Marie-Noëlle Lienemann a accordé un entretien à Délits d'opinion ... de la loi de Robien qui a entretenu la spéculation déjà engagée dans l’immobilier grâce aux avantages ... . Le 19 février dernier, le Sénat adoptait le projet de loi de mobilisation pour [suite...]

Date: 2009-03-06 10:35:45


Immobilier : Seloger affiche la baisse généralisée des prix

Le vert domine désormais sur la carte de France des prix de l'immobilier publiée par le site Seloger.com ... ». Une tendance générale similaire s'observe également sur le marché immobilier locatif. Une baisse des ... . Un recul que le site enregistre tant pour les logements à la vente que pour le marché locatif et qui [suite...]

Date: 2008-12-03 00:00:00


Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur une agence…

Je suis tombé sur le blog d’une personne qui travaille dans l’immobilier ... le marché de l’immobilier. Voici un article paru sur son blog qui illustre bien les propos qu’avait raconté l’ ancien agent immobilier que j’avais interviewé . Je vous propose, à présent, de voyager [suite...]

Date: 2009-04-23 04:24:42


#30 : GECINA - Yves Dieulesaint : “Investisseur, développeur, gestionnaire…le trio gagnant de la foncière Gecina…”

Yves Dieulesaint est directeur des ressources stratégiques au sein de Gecina. Gecina gère un patrimoine de 12,4 milliards d’euros. La société immobilière axe son développement autour de cinq d’activités: l’immobilier d’entreprise, le marché résidentiel, la logistique, l’immobilier de tourisme ainsi que dans les [suite...]

Date: 2009-04-10 10:00:30


MULHOUSE : 14 MARS À 14 H 30 MANIFESTATION CONTRE LES EXPULSIONS LOCATIVES

MANIFESTATION CONTRE LES EXPULSIONS LOCATIVES Samedi 14 mars à 14h30 Place de la Réunion à Mulhouse Le 15 mars, ... un hasard. La flambée des loyers et de l’immobilier, conjuguée à la baisse des revenus ... comme dans le parc locatif privé. Elle accélère la privatisation des HLM et ponctionne des fonds [suite...]

Date: 2009-03-13 15:26:19


Immobilier : sondage, ce n'est pas encore le moment d'acheter

Les taux de crédit immobilier ont retrouvé leur niveau de septembre 2007, ... immobilier (ils étaient 19,5% en 2008). Primo-accédants pour une large part (56%), ces français souhaitant acquérir un bien immobilier, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, sont également [suite...]

Date: 2009-03-24 00:00:00


La remontée du Yuan chinois (CNY) :)

Le Chinese Yuan (CNY) ou RenMinBi (monnaie du peuple), Kuai pour les intimes, est en hausse après des mois de baisse ! Eté 2005,  alors qu’un euro équivalait grossomodo à 12 CNY, je voyageais en Chine tel un roi (ou pas) ! 180 euros de loyer, devenus désormais 310 euros ! Comment cela est possible ? Deux facteurs [suite...]

Date: 2009-05-15 05:42:38


Réduction d’impôt : Une nouvelle mesure visant à favoriser l’investissement locatif touristique

La situation actuelle du marché immobilier pousse le gouvernement à instaurer des mesures visant à favoriser l’investissement. Une instruction fiscale du 14 avril 2009, procédant à une extension de la notion de logement neuf, vise à encourager les investisseurs à se tourner vers le marché locatif touristique. Jusqu’au 31 [suite...]

Date: 2009-04-22 06:04:04


Défiscalisation immobilière : La loi Scellier modifie le paysage fiscal et donne du fil à retordre à la loi Robien

Nous l'évoquions déjà au mois de décembre (Défiscalisation : la loi Scellier) ... mesure exceptionnelle est en quelque sorte une nouvelle loi Robien, dont les dispositions sont plus ... non pas une diminution du revenu imposable comme la loi Robien. Elle a été mise en place pour [suite...]

Date: 2009-01-08 01:41:52


Les « Maisons de Marianne » : vers un nouvel habitat social pour les seniors

La société Marianne Développement vient d’annoncer la naissance des « Maisons de Marianne », ... , société créée en 2000, qui intervient dans les grands secteurs d’activité de l’immobilier : « les ... majoritairement dans le cadre du prêt locatif social, les « Maisons de Marianne » s’annoncent comme des [suite...]

Date: 2009-03-10 11:11:00


Crise financière : Alan Greenspan est-il coupable ?

Lors de toute crise, la tentation est grande de rechercher une cause majeure ou un bouc émissaire idéal. Il a été clairement établi en de nombreux articles que les causes de la crise ont été multiples et complexes, et ont d'une certaine façon rétroagi les unes sur les autres [suite...]

Date: 2009-02-09 00:01:12


Défiscalisation immobilière : la réforme de la Loi Robien a été votée par le Sénat

Nous l'évoquions déjà dans une précédente actualité (défiscalisation : la loi Robien sera modifiée), mais c'est désormais officiel, le mécanisme de défiscalisation concernant la loi de Robien va ... locatif pour 2009 destinée à remplacer les dispositifs de défiscalisation immobilière : loi de Robien [suite...]

Date: 2008-12-19 00:00:00


Immobilier : promoteurs suspicieux, FNAIM oubliée !

Si les engagements pris par le Chef de l'Etat dans le cadre de son plan de relance présenté ce jeudi 4 décembre sont globalement salués par les ... TVA à 5,5% appliquée à l'acquisition d'un bien immobilier neuf n'ait pas été retenue par Nicolas [suite...]

Date: 2008-12-05 00:00:00


Guide pratique pour déclarer ses impôts 2008

Les premières feuilles de déclaration de revenus arrivent dans les boîtes aux lettres et comme l’année passée (2007) ... certains dons et subventions, les réductions attachées à vos placements et enfin les avantages [suite...]

Date: 2009-04-27 19:22:12



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